37100 Tours

265 000 €

Référence : JAM20265738 Surface : 156 m² Pièces : 5

Description

Maison idéalement située sur Tours Nord, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus dans la rue et tramway à seulement 5 minutes à pied). Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, et d'un cellier. Un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce et plusieurs greniers offrent un important potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux). Un jardin arboré , un garage et deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix de vente 265 000EUR frais d'agence inclus, soit 250 000EUR net vendeur et 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Détail du bien

Sous type de bien : Pavillon Nombre d'étages : 1 Lot : 8 Terrain : 512 m² Garage : 1 Parking : 1

Données financières

Taxe foncière : 1 778 € / ans

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Consommation : 231 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions : 46 kg CO2/m2/an

Localisation

37100 Tours

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
2 min
1 min
École maternelle :
14 min
4 min
École élémentaire :
7 min
2 min
Collège :
4 min
1 min
Lycée :
25 min
6 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
33 min
6 min
Terrain de football :
30 min
5 min
Équitation :
38 min
9 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
2 min
1 min
Arrêt de tram :
5 min
2 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
49 min
7 min
Gare TGV :
51 min
13 min

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