37200 Tours

195 040 €

Référence : JAA20266720 État : Rénové Surface : 79 m² Pièces : 4

Description

Appartement 4 pièces entièrement rénové au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commodités. Vous bénéficierez également de l'arrivée prochaine de la future ligne de tramway, dont un arrêt sera situé dans la rue à l'arrière de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'une agréable pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec une pièce dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une résidence principale grâce à sa configuration familiale et sa proximité avec toutes les commodités, ce bien conviendra également parfaitement à un investisseur à la recherche d'un appartement sans travaux à prévoir, dans un secteur bénéficiant d'une future desserte par le tramway et la proximité des facultés et établissements d'enseignement supérieur. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 269 Charges annuelles : 2598€ (Chauffage, eau chaude et eau froide inclus)

Détail du bien

Étage : 3 Nombre d'étages : 4 Lot : 3 Parking : 1

Données financières

Honoraires charges acquéreur : 11 040 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation : 152 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions : 12 kg CO2/m2/an

Localisation

37200 Tours

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
10 min
4 min
École maternelle :
13 min
4 min
École élémentaire :
14 min
5 min
Collège :
5 min
2 min
Lycée :
17 min
5 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
28 min
7 min
Terrain de football :
38 min
7 min
Équitation :
30 min
7 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
5 min
2 min
Arrêt de tram :
12 min
4 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
17 min
5 min
Gare TGV :
35 min
9 min

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