37520 La Riche

169 600 €

Référence : JAA20266478 Surface : 49 m² Pièces : 2

Description

Appartement en rez-de-chaussée 2 pièces 49 m² avec jardin, garage et parking Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès rocade, des commerces, écoles et transports. Un véritable atout pour l'avenir : la future ligne de tramway passera à proximité, renforçant encore l'attractivité du secteur. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Situé dans une résidence construite en 2002, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'un garage, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 30 Charges annuelles : 1174,60€

Détail du bien

Chambres : 1 Étage : 0 Lot : 3 Garage : 1 Parking : 1 WC : 1 Cuisine : Cuisine américaine

Données financières

Taxe foncière : 1 034 € / ans Honoraires charges acquéreur : 9 600 €

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation : 144 kWh/m2/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions : 5 kg CO2/m2/an

Localisation

37520 La Riche

Points d’intérêts

Éducation
Crèche :
23 min
5 min
École maternelle :
15 min
3 min
École élémentaire :
6 min
2 min
Collège :
18 min
5 min
Lycée :
36 min
9 min
Sport & Loisirs
Club de tennis :
5 min
1 min
Terrain de football :
11 min
3 min
Équitation :
33 min
6 min
Centre nautique :
-- min
-- min
Transports
Arrêt de bus :
1 min
1 min
Arrêt de tram :
41 min
8 min
Station de métro :
-- min
-- min
Gare TER :
64 min
9 min
Gare TGV :
43 min
10 min

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