130 000 €
Description
Charmant duplex de 57 m² au sol, situé dans une résidence avec ascenseur, à seulement 5 minutes à pied du tramway, dans le secteur recherché de Belle-Fille. Ce bien, vendu loué, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif serein et durable. L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec WC indépendant, d’une cuisine semi-ouverte ainsi que d’un agréable salon/séjour. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace lecture dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau. En annexes, vous bénéficierez d’un garage privatif en sous-sol ainsi que d’une cave, apportant un véritable confort au quotidien. Proche des transports, commerces et commodités, cet appartement allie praticité, confort et potentiel locatif. Bien actuellement loué 580 € par mois + 80 € de charges. À visiter sans tarder ! À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 71 Charges annuelles : 996,74€ (eau chaude et chauffage individuel)